Grande maison multifamiliale à Eretria – 170 m², 5 chambres et 1 300 m² de terrain
À vendre à Eretria, sur l’île d’Eubée, cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en deuxième ligne de mer, à environ 1 km du centre d’Eretria.
Implantée sur un terrain généreux d’environ 1 300 m², la propriété offre environ 170 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux :
Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie spacieux, son vaste espace extérieur et une configuration permettant d’utiliser les deux étages indépendamment, cette propriété représente une excellente opportunité pour une grande famille, plusieurs générations ou un projet d’investissement.
L’un de ses principaux atouts est la vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes, créant un magnifique cadre méditerranéen.
Une maison conçue pour plusieurs familles
La maison est agencée sur deux niveaux, qui peuvent être utilisés indépendamment.
Cette configuration permet à la propriété de fonctionner soit comme une grande maison familiale, soit comme deux unités d’habitation distinctes, chacune avec son propre espace de vie.
Rez-de-chaussée – Environ 100 m²
Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² de surface habitable et comprend :
- 3 chambres
- Un espace de vie spacieux
- une cuisine
- Une salle de bains
- rangements
- accès direct aux différents espaces extérieurs
Grâce à ses proportions généreuses, ce niveau peut servir de résidence familiale complète et indépendante.
Premier étage – Environ 70 m²
Le premier étage offre environ 70 m² et comprend :
- 2 chambres
- Un espace de vie
- une cuisine
- Une salle de bains
- Espaces extérieurs avec vue dégagée
Le premier étage peut fonctionner indépendamment du rez-de-chaussée, offrant une excellente flexibilité pour différentes configurations familiales ou opportunités de location.
Idéal pour une famille nombreuse
Avec ses 5 chambres au total, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille nombreuse.
La possibilité de séparer les deux étages permet également diverses configurations :
• Parents et enfants logeant à des étages séparés
• Plusieurs générations vivant sous le même toit
• Deux familles partageant le même logement
• Résidence principale avec appartement indépendant pour les invités
• Maison de vacances familiale
• Location d’un seul étage
• Location saisonnière des deux logements
Cette polyvalence est un atout majeur pour une propriété située si près de la mer.
Un terrain spacieux de 1 300 m²
La propriété est située sur un terrain d’environ 1 300 m², offrant un espace extérieur nettement supérieur à celui de la plupart des propriétés du secteur.
Le vaste terrain offre amplement d’espace pour profiter de la vie en plein air et de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement paysager.
Une pergola offre un espace ombragé et confortable pour dîner en plein air, se détendre et profiter des longues soirées d’été.
L’espace extérieur comprend également :
- Barbecue
- four à pizza
- Salle à manger extérieure
- Espaces de détente
- Arbres fruitiers et zones plantées
- espaces de jardin
- Des espaces supplémentaires pouvent être aménagés en fonction des besoins des futurs propriétaires
Ce terrain généreux offre également la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, de créer des aménagements supplémentaires tels qu’une piscine, un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou des espaces de vie extérieurs supplémentaires.
Magnifiques vues sur la mer et les montagnes
L’un des principaux atouts de la propriété est sa vue dégagée et imprenable sur la mer et les montagnes environnantes.
Ce double aspect offre un cadre naturel particulièrement agréable et de magnifiques paysages tout au long de la journée.
Les vues créent un merveilleux sentiment d’ouverture et renforcent le caractère méditerranéen authentique de la propriété.
Depuis les espaces extérieurs, les résidents peuvent profiter de la lumière naturelle, du paysage et de l’atmosphère paisible d’Érétrie.
Un emplacement privilégié
La maison est située en deuxième ligne par rapport à la mer, ce qui permet un accès facile au littoral tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel plus calme.
Le centre d’Érétrie se trouve à environ 1 km, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, cafés, services locaux, plages et autres commodités de la ville.
Érétrie est l’une des destinations balnéaires les plus populaires de l’île d’Eubée, réputée pour son littoral, son port, ses plages et son ambiance familiale et décontractée.
La proximité de la mer et du centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement du mode de vie grec tout en bénéficiant du calme, de l’intimité et de l’espace.
Excellent potentiel d’investissement
Grâce à ses 170 m² de surface habitable, ses deux étages indépendants et son terrain de 1 300 m², la propriété offre également un potentiel intéressant en tant qu’investissement.
Il pourrait servir à :
Résidence familiale
Une maison spacieuse pouvant accueillir confortablement une famille nombreuse et plusieurs générations.
Maison de vacances
Un lieu idéal pour profiter de la mer, du soleil et des vastes espaces extérieurs en famille ou entre amis.
Investissement locatif
Les deux étages indépendants offrent la possibilité de louer un ou les deux appartements, notamment pendant la saison touristique.
Investissement familial et à long terme
La propriété pourrait également être conservée comme bien familial pendant plusieurs générations, chaque famille ou génération disposant de son propre espace de vie indépendant tout en partageant les espaces extérieurs.
Caractéristiques principales
• Érétrie – Île d’Eubée (Eubée)
• Deuxième ligne à partir de la mer
• À environ 1 km du centre-ville
• Vue sur la mer et les montagnes
• Terrain d’environ 1 300 m²
• Environ 170 m² d’espace habitable
• Rez-de-chaussée de 100 m²
• 70 m² au premier étage
• 5 chambres au total
• 3 chambres au rez-de-chaussée
• 2 chambres au premier étage
• Deux étages pouvant fonctionner indépendamment
• Possibilité de deux logements séparés
• Vastes espaces extérieurs
• Grande capacité pour la vie de famille et les réceptions
• Pergola
• Barbecueet four à pizza
• jardin et arbres fruitiers
• Parking
• Excellent potentiel familial et locatif
Une propriété rare offrant espace, flexibilité et vues imprenables
Cette propriété se distingue par la combinaison de plusieurs atouts très recherchés : un espace de vie généreux, 5 chambres, deux étages indépendants, un terrain de 1 300 m² et une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Située à seulement 1 km environ du centre d’Érétrie et à proximité de la mer, elle offre un cadre idéal pour une famille nombreuse ou pour plusieurs générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leurs propres espaces indépendants.
Le vaste terrain offre beaucoup d’espace pour profiter de la vie en plein air et offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager et de développement.
La configuration sur deux niveaux est un autre atout majeur, permettant d’adapter la propriété à divers besoins : grande maison familiale, deux résidences indépendantes, maison de vacances ou investissement locatif.
Une magnifique opportunité à Eretria pour les acheteurs en quête d’espace, de belles vues, d’intimité et de la possibilité d’accueillir une ou plusieurs familles dans une même propriété.
