1. Un emplacement stratégique dans une zone touristique en forte croissance
Située dans le village renommé de Lachania, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : entre mer et montagne, dans l’une des régions les plus prisées du sud de Rhodes.
À seulement 1 000 mètres d’une plage animée et entièrement équipée, elle offre un environnement paisible, naturel et exceptionnellement préservé – un atout rare sur l’île.
Le site bénéficie également de sa proximité immédiate avec les principales attractions touristiques :
L’emblématique Prassonisi (15 minutes)
L’acropole spectaculaire de Lindos
à seulement 1 heure de route de l’aéroport international de Rhodes,
En résumé : fort afflux touristique + rareté des terres = forte sécurité d’investissement.
2. Un potentiel de développement à forte valeur ajoutée
La surface exploitable permet la création d’un projet haut de gamme et à fort rendement, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché :
Superficie totale du terrain : 12 000 m²
Surface constructible : 1 440 m²
Capacité du projet : jusqu’à 10 villas privées de 144 m², chacune située sur un terrain privé d’environ 700 m² — idéal pour des piscines, des jardins paysagers ou des espaces de bien-être.
Stratégies de développement possibles :
✔ Complexe de villas privées de luxe
✔ Village de vacances haut de gamme
✔ Boutique Hôtel
✔ Complexe de glamping haut de gamme et éco-responsable
Ces formats offrent des marges bénéficiaires élevées, grâce aux taux d’occupation élevés de Rhodes (souvent > 80 % en saison) et à la demande croissante de tourisme haut de gamme.
3. Un cadre juridique sûr — rare sur l’île
La propriété bénéficie d’un statut administratif exceptionnel :
Constructible légalement par dérogation, car situé en dehors des limites officielles du village
Non soumis à la loi 1337/83
Situé en dehors de Natura 2000 et en dehors des zones écologiquement sensibles (ZOE)
Aucune ligne électrique à haute tension, aucun gazoduc ni aucun cours d’eau ne traverse ou ne borde le terrain.
Le terrain est pleinement exploitable et ne présente aucune contrainte naturelle majeure.
En résumé : un cadre réglementaire sûr réduit les risques, raccourcit les délais d’approbation et garantit les investissements à long terme.
4. Infrastructures existantes permettant de réduire les coûts de développement
La propriété comprend déjà des éléments clés qui réduisent les dépenses initiales et accélèrent la faisabilité du projet :
2 poteaux électriques existants
2 points de raccordement à l’eau existants
Cela représente un avantage financier immédiat et accélère la mise en chantier.
5. Potentiel de rentabilité exceptionnel
Rhodes est l’une des destinations touristiques les plus performantes de Grèce, offrant :
Une longue haute saison (avril → novembre)
Demande croissante d’hébergements haut de gamme
Un marché immobilier dynamique qui suscite un fort intérêt international
La construction de villas ou d’un complexe hôtelier peut offrir :
Rendement locatif annuel supérieur à 8-10 % pour les villas avec piscine privée
Valeur de revente élevée grâce à la rareté des parcelles panoramiques
Stratégies d’investissement mixtes (location + revente)
En résumé : ce terrain est un puissant moteur de croissance financière et de valeur patrimoniale à long terme.
6. Un marché en plein essor, porté par la demande de produits de luxe et de nature.
Le sud de Rhodes attire des visiteurs en quête de :
Tranquillité
Expériences immersives en pleine nature
Hébergement de catégorie supérieure
Une bonne alternatives aux zones surpeuplées du nord
Ce terrain répond à toutes ces attentes :
✔ Environnement préservé
✔ Vues panoramiques sur la mer
✔ Proximité des activités sportives, culturelles et balnéaires
✔ Ambiance artistique et internationale au village
Conclusion générale
Ce bien réunit toutes les conditions idéales pour un investissement immobilier à haut rendement :
🔹 Emplacement exceptionnel
🔹 Potentiel de construction optimal (jusqu’à 10 villas)
🔹 Proximité des principaux sites touristiques
🔹 Sécurité juridique rare
🔹 Rentabilité élevée et prévisible
🔹 Idéal pour des concepts modernes haut de gamme
Une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires en quête de croissance dans l’une des régions les plus prometteuses de Grèce.
📩 Pour plus d’informations, veuillez contacter directement l’un de nos conseillers au +32470108394 ou au +306975992559.
Pour toutes les visites, les acheteurs intéressés doivent présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité ou passeport) et leur numéro AFM, conformément à la loi n° 4072/11.4.2012.
