Γοητευτικό ακίνητο στην Ερέτρια – Θέα στη θάλασσα και το βουνό – Ιδανικό για τουριστικό ή αγροτουριστικό έργο
Βρίσκεται στον ήσυχο οικισμό των Αγίων Ασωμάτων, λίγα μόλις λεπτά από την ιστορική πόλη της Ερέτριας, και συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, φυσική ομορφιά και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Χτισμένο σε οικόπεδο άνω του ενός εκταρίου, με ένα παρακείμενο οικόπεδο ενός εκταρίου διαθέσιμο προς πώληση, το ακίνητο είναι ιδανικό για τουριστικό, συνταξιοδοτικό ή αγροτουριστικό έργο.

Κύρια κατοικία – 252,3 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ)
Χτισμένο το 2006 με άδεια οικοδομής, σε αγγλικό αρχιτεκτονικό στυλ, το σπίτι είναι φωτεινό, λειτουργικό και άρτια εξοπλισμένο:

Ισόγειο – 113,8 τ.μ.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι

Ζεστό σαλόνι

Δωμάτιο επισκεπτών με πατάρι

Τουαλέτα

Εσωτερικό γκαράζ με αποθήκη

Επιπλέον δωμάτιο (44,03 τ.μ.) θερμαινόμενο με φυσικό αέριο, ιδανικό ως γραφείο, εργαστήριο ή χώρος αναψυχής

Πρώτος όροφος – 94,2 τ.μ.

Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια

Κοινόχρηστο μπάνιο

Δευτερεύον Σαλόνι
Κάθε υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, από το Αλιβέρι μέχρι τη Χαλκίδα.

🌿 Εξωτερικοί χώροι και βοηθητικά κτίρια

Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 10.398 τ.μ., φυτεμένο με περίπου εκατό ελαιόδεντρα και διάφορα οπωροφόρα δέντρα.

Κτίριο αποθήκευσης 63,25 τ.μ. (νόμιμα κατασκευασμένο το 2010) – κατάλληλο για γεωργική χρήση ή διαμονή επισκεπτών.

Παραδοσιακός χώρος μπάρμπεκιου με φούρνο.

Εγκεκριμένο πηγάδι με αντλιοστάσιο για άρδευση και ύδρευση.

Δυνατότητα απόκτησης όμορου οικοπέδου 10.000 τ.μ. (2.000 τ.μ. + 8.000 τ.μ. γης) για επέκταση ή ανάπτυξη.

💡 Ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για:

Ένα γοητευτικό έργο ξενώνα ή ενοικίασης εξοχικής κατοικίας.

Ένα κέντρο ευεξίας ή ένας μικρός χώρος εκδηλώσεων.

Παραγωγή ελαιολάδου ή αγροτουρισμός από το αγρόκτημα στο τραπέζι.

Ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα αγροτικού εισοδήματος.

📍 Προνομιακή τοποθεσία
Σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, αλλά κοντά σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους και τουριστικά αξιοθέατα. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τους αρχαιολογικούς χώρους και τις παραλίες της Ερέτριας και περίπου 1,5 ώρα από την Αθήνα.

💰 Τιμή (σπίτι + γη + όμορα οικόπεδα): 1.200.000 €
📄 Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – Νόμιμες άδειες – Άμεση πώληση