1. Un emplacement strat\u00e9gique dans une zone touristique en forte croissance<\/p>\n
Situ\u00e9e dans le village renomm\u00e9 de Lachania, cette propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un cadre exceptionnel : entre mer et montagne, dans l\u2019une des r\u00e9gions les plus pris\u00e9es du sud de Rhodes.
\u00c0 seulement 1 000 m\u00e8tres d\u2019une plage anim\u00e9e et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, elle offre un environnement paisible, naturel et exceptionnellement pr\u00e9serv\u00e9 \u2013 un atout rare sur l\u2019\u00eele.<\/p>\n
Le site b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de sa proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec les principales attractions touristiques :<\/p>\n
L\u2019embl\u00e9matique Prassonisi (15 minutes)<\/p>\n
L\u2019acropole spectaculaire de Lindos<\/p>\n
\u00e0 seulement 1 heure de route de l\u2019a\u00e9roport international de Rhodes,<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : fort afflux touristique + raret\u00e9 des terres = forte s\u00e9curit\u00e9 d\u2019investissement.<\/p>\n
2. Un potentiel de d\u00e9veloppement \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e<\/p>\n
La surface exploitable permet la cr\u00e9ation d\u2019un projet haut de gamme et \u00e0 fort rendement, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du march\u00e9 :<\/p>\n
Superficie totale du terrain : 12 000 m\u00b2<\/p>\n
Surface constructible : 1 440 m\u00b2<\/p>\n
Capacit\u00e9 du projet : jusqu\u2019\u00e0 10 villas priv\u00e9es de 144 m\u00b2, chacune situ\u00e9e sur un terrain priv\u00e9 d\u2019environ 700 m\u00b2 \u2014 id\u00e9al pour des piscines, des jardins paysagers ou des espaces de bien-\u00eatre.<\/p>\n
Strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement possibles :
\u2714 Complexe de villas priv\u00e9es de luxe
\u2714 Village de vacances haut de gamme
\u2714 Boutique H\u00f4tel
\u2714 Complexe de glamping haut de gamme et \u00e9co-responsable<\/p>\n
Ces formats offrent des marges b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9lev\u00e9es, gr\u00e2ce aux taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9s de Rhodes (souvent > 80 % en saison) et \u00e0 la demande croissante de tourisme haut de gamme.<\/p>\n
3. Un cadre juridique s\u00fbr \u2014 rare sur l\u2019\u00eele<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un statut administratif exceptionnel :<\/p>\n
Constructible l\u00e9galement par d\u00e9rogation, car situ\u00e9 en dehors des limites officielles du village<\/p>\n
Non soumis \u00e0 la loi 1337\/83<\/p>\n
Situ\u00e9 en dehors de Natura 2000 et en dehors des zones \u00e9cologiquement sensibles (ZOE)<\/p>\n
Aucune ligne \u00e9lectrique \u00e0 haute tension, aucun gazoduc ni aucun cours d\u2019eau ne traverse ou ne borde le terrain.<\/p>\n
Le terrain est pleinement exploitable et ne pr\u00e9sente aucune contrainte naturelle majeure.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : un cadre r\u00e9glementaire s\u00fbr r\u00e9duit les risques, raccourcit les d\u00e9lais d\u2019approbation et garantit les investissements \u00e0 long terme.<\/p>\n
4. Infrastructures existantes permettant de r\u00e9duire les co\u00fbts de d\u00e9veloppement<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend d\u00e9j\u00e0 des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s qui r\u00e9duisent les d\u00e9penses initiales et acc\u00e9l\u00e8rent la faisabilit\u00e9 du projet :<\/p>\n
2 poteaux \u00e9lectriques existants<\/p>\n
2 points de raccordement \u00e0 l\u2019eau existants<\/p>\n
Cela repr\u00e9sente un avantage financier imm\u00e9diat et acc\u00e9l\u00e8re la mise en chantier.<\/p>\n
5. Potentiel de rentabilit\u00e9 exceptionnel<\/p>\n
Rhodes est l\u2019une des destinations touristiques les plus performantes de Gr\u00e8ce, offrant :<\/p>\n
Une longue haute saison (avril \u2192 novembre)<\/p>\n
Demande croissante d\u2019h\u00e9bergements haut de gamme<\/p>\n
Un march\u00e9 immobilier dynamique qui suscite un fort int\u00e9r\u00eat international<\/p>\n
La construction de villas ou d\u2019un complexe h\u00f4telier peut offrir :<\/p>\n
Rendement locatif annuel sup\u00e9rieur \u00e0 8-10 % pour les villas avec piscine priv\u00e9e<\/p>\n
Valeur de revente \u00e9lev\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 la raret\u00e9 des parcelles panoramiques<\/p>\n
Strat\u00e9gies d\u2019investissement mixtes (location + revente)<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : ce terrain est un puissant moteur de croissance financi\u00e8re et de valeur patrimoniale \u00e0 long terme.<\/p>\n
6. Un march\u00e9 en plein essor, port\u00e9 par la demande de produits de luxe et de nature.<\/p>\n
Le sud de Rhodes attire des visiteurs en qu\u00eate de :<\/p>\n
Tranquillit\u00e9<\/p>\n
Exp\u00e9riences immersives en pleine nature<\/p>\n
H\u00e9bergement de cat\u00e9gorie sup\u00e9rieure<\/p>\n
Une bonne alternatives aux zones surpeupl\u00e9es du nord<\/p>\n
Ce terrain r\u00e9pond \u00e0 toutes ces attentes :
\u2714 Environnement pr\u00e9serv\u00e9
\u2714 Vues panoramiques sur la mer
\u2714 Proximit\u00e9 des activit\u00e9s sportives, culturelles et baln\u00e9aires
\u2714 Ambiance artistique et internationale au village<\/p>\n
Conclusion g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n
Ce bien r\u00e9unit toutes les conditions id\u00e9ales pour un investissement immobilier \u00e0 haut rendement :<\/p>\n
\ud83d\udd39 Emplacement exceptionnel
\ud83d\udd39 Potentiel de construction optimal (jusqu\u2019\u00e0 10 villas)
\ud83d\udd39 Proximit\u00e9 des principaux sites touristiques
\ud83d\udd39 S\u00e9curit\u00e9 juridique rare
\ud83d\udd39 Rentabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e et pr\u00e9visible
\ud83d\udd39 Id\u00e9al pour des concepts modernes haut de gamme<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 unique pour les investisseurs visionnaires en qu\u00eate de croissance dans l\u2019une des r\u00e9gions les plus prometteuses de Gr\u00e8ce.<\/p>\n
\ud83d\udce9 Pour plus d\u2019informations, veuillez contacter directement l\u2019un de nos conseillers au +32470108394 ou au +306975992559.<\/p>\n
Pour toutes les visites, les acheteurs int\u00e9ress\u00e9s doivent pr\u00e9senter une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 valide (carte d\u2019identit\u00e9 ou passeport) et leur num\u00e9ro AFM, conform\u00e9ment \u00e0 la loi n\u00b0 4072\/11.4.2012.<\/p>\n<\/body>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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