Charmante propriété à Érétrie – Vue mer et montagne – Idéale pour un projet touristique ou agrotouristique

Maison principale – 252,3 m² (garage inclus)

Construite en 2006 avec permis de construire, dans un style architectural anglais, la maison est lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue.

Rez-de-chaussée – 113,8 m²

Cuisine entièrement équipée et salle à manger avec cheminée

Salon confortable

Chambre d’amis avec mezzanine

Salle de bain

Garage intérieur avec espace de rangement

Pièce supplémentaire de 44,03 m² avec chauffage au gaz, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs

Premier étage – 94,2 m²

Suite parentale avec salle de bain privée

Deux chambres supplémentaires

Salle de bain partagée

Deuxième salon
Chaque chambre s’ouvre sur un balcon privé offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, d’Aliveri à Chalkida.

Espaces extérieurs et dépendances

Terrain de 10 000 m² entièrement clôturé

Bâtiment de stockage de 63,25 m² (construit légalement en 2010), adapté à un usage agricole ou à l’hébergement d’hôtes

Espace barbecue traditionnel avec four

Puits homologué avec station de pompage pour l’irrigation et l’approvisionnement en eau

Opportunités d’expansion

Possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 10 398 m² (2 000 m² + 8 398 m² de terrain) pour tout projet d’agrandissement ou de développement.

💰 Prix du terrain adjacent : 130 000 €

Fort potentiel de développement

Cette propriété est idéale pour :

Un charmant chalet ou un projet de location saisonnière

Un centre de bien-être ou un lieu pour des événements privés

Production d’huile d’olive ou agritourisme

Une résidence privée avec en plus un revenu agricole

Emplacement privilégié

Cadre rural paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des attractions touristiques. À proximité des plages et des sites archéologiques d’Érétrie, et à environ 1h30 d’Athènes.

💰 Prix (maison + terrain de 10 000 m²) : 950 000 €
📄 Titres de propriété clairs – Permis légaux – Vente directe

Possibilité d’acheter séparément le terrain adjacent (10 398 m² – 130 000 €), ou d’acquérir la propriété entière (maison + 20 398 m²) selon le projet et l’offre globale.