Deux résidences indépendantes sur un terrain de 740 m² – Lefkandi

À vendre : une propriété composée de deux maisons indépendantes, d’une superficie totale d’environ 132 m², situées côte à côte sur un terrain d’environ 740 m² à Lefkandi.

La maison A a une superficie d’environ 67 m² et a été construite en 1993, tandis que la maison B a une superficie d’environ 65 m² et a été construite en 1980.

Chaque maison comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu’un espace de vie ouvert regroupant séjour et salle à manger, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La maison A, construite en 1993, est équipée de la climatisation, tandis que la maison B, construite en 1980, dispose d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante durant les mois d’hiver.

L’un des principaux atouts de la propriété est son terrain de 740 m², doté d’un coefficient d’emprise au sol (ou indice de constructibilité) de 1,40, ce qui offre un potentiel considérable pour de nouveaux aménagements et constructions, sous réserve bien entendu des réglementations d’urbanisme en vigueur et de la confirmation par un ingénieur spécialisé.

L’existence de deux habitations distinctes rend la propriété particulièrement attrayante, tant pour un usage privé ou familial que comme opportunité d’investissement, puisqu’elle permet d’accueillir deux familles ou de combiner la résidence privée avec une activité locative ou toute autre forme d’exploitation.

Caractéristiques de la propriété
Surface bâtie totale : env. 132 m²
Maison A : 67 m² – construite en 1993
Maison B : 65 m² – construite en 1980
Surface du terrain : 740 m²
2 habitations indépendantes

Une propriété particulièrement intéressante à Lefkandi Vasilikos, alliant deux résidences indépendantes existantes à un vaste terrain et offrant un potentiel de développement important.

Pour toute visite, les acheteurs intéressés doivent présenter une pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité ou passeport) ainsi que leur numéro AFM, conformément à la loi 4072/11.4.2012.