Διώροφη κατοικία προς ανακαίνιση – Αμάρυνθος

Πωλείται οικόπεδο 600,52 τ.μ. στην Αμάρυνθο, μόλις 1.160 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού και, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα που αναφέρεται στο Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ ’87), μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα, οικοδομήσιμα οικόπεδα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει μια υπάρχουσα κατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία ανασχεδιασμού και προσαρμογής του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Οι κανονισμοί δόμησης για το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα ευνοϊκοί:

• Ποσοστό κάλυψης: 60%
• Μέγιστο ύψος κτιρίου: 7,5 m 2 m στέγη
• Μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια: έως 240 τ.μ.

Επιπρόσθετα, ακριβώς δίπλα στο ακίνητο υπάρχει ένα δεύτερο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.725,73 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού και δεν θεωρείται οικοδομήσιμο.

Και τα δύο οικόπεδα πωλούνται μαζί, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη έκταση γης κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης ή επένδυσης.

Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό έργο στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Εύβοιας.