Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες σε Οικόπεδο 740 τ.μ. – Λευκαντί

Πωλείται ακίνητο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας περίπου 132 τ.μ., που βρίσκονται η μία δίπλα στην άλλη σε οικόπεδο περίπου 740 τ.μ., στην περιοχή Λευκαντί.

Η Κατοικία Α έχει εμβαδόν περίπου 67 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1993, ενώ η Κατοικία Β έχει εμβαδόν περίπου 65 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1980.

Κάθε κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.

Το Σπίτι Α, χτισμένο το 1993, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, ενώ το Σπίτι Β, χτισμένο το 1980, διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες.

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το οικόπεδο των 740 τ.μ., το οποίο έχει συντελεστή δόμησης (Δείκτης Εμβαδόν Δόμησης) 1,40, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και κατασκευής, με την επιφύλαξη φυσικά των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών και της επιβεβαίωσης από εξειδικευμένο μηχανικό.

Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών κατοικιών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική/οικογενειακή χρήση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία, καθώς θα μπορούσε να φιλοξενήσει δύο οικογένειες ή να συνδυάσει την ιδιωτική κατοικία με ενοικίαση ή άλλες μορφές εκμετάλλευσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Συνολική δομημένη επιφάνεια: ~132 τ.μ.
Σπίτι Α: 67 τ.μ. – κατασκευής 1993
Σπίτι Β: 65 τ.μ. – κατασκευής 1980
Εμβαδόν οικοπέδου: 740 τ.μ.
2 ανεξάρτητες κατοικίες

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο στο Λευκαντί Βασιλικού, που συνδυάζει δύο υφιστάμενες ανεξάρτητες κατοικίες με ένα γενναιόδωρο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Για όλες τις επισκέψεις, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να επιδείξουν έγκυρο έγγραφο ταυτοποίησης (ταυτότητα ή διαβατήριο) και τον αριθμό AFM τους, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11.4.2012.