Καλαίσθητο ακίνητο στην Ερέτρια – Θέα στη θάλασσα και το βουνό – Ιδανικό για τουριστικό ή αγροτουριστικό έργο

Καλαίσθητο ακίνητο στην Ερέτρια – Θέα στη θάλασσα και το βουνό – Ιδανικό για τουριστικό ή αγροτουριστικό έργο

Βρίσκεται στον ήσυχο οικισμό των Αγίων Ασωμάτων, λίγα μόλις λεπτά από την ιστορική πόλη της Ερέτριας, αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, φυσική ομορφιά και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες.
Χτισμένο σε πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 10.000 τ.μ., φυτεμένο με περίπου 100 ελαιόδεντρα και διάφορα οπωροφόρα δέντρα, προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για τουριστικό, οικιστικό ή αγροτουριστικό έργο.

Κύρια κατοικία – 252,3 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ)

Χτισμένο το 2006 με άδεια οικοδομής, σε αγγλικό αρχιτεκτονικό στυλ, το σπίτι είναι φωτεινό, λειτουργικό και σχολαστικά συντηρημένο.

Ισόγειο – 113,8 τ.μ.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι

Άνετο σαλόνι

Υπνοδωμάτιο επισκεπτών με πατάρι

Πλήρες μπάνιο

Εσωτερικό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο

Επιπλέον δωμάτιο 44,03 τ.μ. με θέρμανση φυσικού αερίου, ιδανικό για γραφείο, εργαστήριο ή χώρο αναψυχής

Πρώτος Όροφος – 94,2 τ.μ.

Κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια

Κοινόχρηστο μπάνιο

Δεύτερο σαλόνι
Κάθε υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, από το Αλιβέρι μέχρι τη Χαλκίδα.

Εξωτερικοί χώροι και βοηθητικά κτίρια

Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 10.000 τ.μ.

Κτίριο αποθήκευσης 63,25 τ.μ. (νόμιμα κατασκευασμένο το 2010), κατάλληλο για αγροτική χρήση ή διαμονή επισκεπτών

Παραδοσιακός χώρος μπάρμπεκιου με φούρνο

Εγκεκριμένο πηγάδι με αντλιοστάσιο για άρδευση και ύδρευση

Ευκαιρίες επέκτασης

Δυνατότητα απόκτησης παρακείμενου οικοπέδου 10.398 τ.μ. (2.000 τ.μ. + 8.398 τ.μ. γης) για οποιαδήποτε επέκταση ή αναπτυξιακά έργα.

💰 Τιμή γειτονικού οικοπέδου: 130.000€

Υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για:

Ένα γοητευτικό εξοχικό σπίτι ή ένα εποχιακό έργο ενοικίασης

Ένα κέντρο ευεξίας ή χώρος για ιδιωτικές εκδηλώσεις

Παραγωγή ελαιολάδου ή αγροτουρισμός

Ιδιωτική κατοικία με πιθανό γεωργικό εισόδημα

Κορυφαία τοποθεσία

Ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, αλλά κοντά σε μεγάλους δρόμους και τουριστικά αξιοθέατα.
Σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τους αρχαιολογικούς χώρους της Ερέτριας και περίπου 1,5 ώρα από την Αθήνα.

💰 Τιμή (κατοικία + οικόπεδο 10.000 τ.μ.): €950.000
📄 Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – Νόμιμες άδειες – Άμεση πώληση

Δυνατότητα αγοράς του παρακείμενου οικοπέδου (10.398 τ.μ. – €130.000) ξεχωριστά ή απόκτησης ολόκληρου του ακινήτου (κατοικία + 20.398 τ.μ.) ανάλογα με το έργο και τη συνολική προσφορά.